Een bouwovereenkomst grond-tegen-appartementen (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) is een gemengd contract waarbij de grondeigenaar zijn perceel inbrengt en de aannemer/projectontwikkelaar in ruil daarvoor een gebouw realiseert en bepaalde appartementen verkrijgt. Het contract dient verplicht te worden opgemaakt ten overstaan van een notaris of het kadaster (Tapu Müdürlüğü). Vormen van Verzuim Er is sprake van verzuim van de aannemer wanneer hij zijn contractuele verplichtingen niet nakomt binnen de overeengekomen termijn en voorwaarden. De meest voorkomende vormen zijn: Het niet tijdig voltooien van de bouw (Termijnverzuim). Het opleveren van appartementen die niet voldoen aan de technische specificaties of het contract (Gebrekkige Nakoming). Het in het geheel niet starten of halverwege staken van de bouw. Het niet verkrijgen van de gebruiksvergunning (iskan). Het bouwen in strijd met de geldende bouwregelgeving.