Een bouwovereenkomst grond-tegen-appartementen (kat karşılığı inşaat sözleşmesi) is een gemengd contract waarbij de grondeigenaar zijn perceel inbrengt en de aannemer/projectontwikkelaar in ruil daarvoor een gebouw realiseert en bepaalde appartementen verkrijgt. Het contract dient verplicht te worden opgemaakt ten overstaan van een notaris of het kadaster (Tapu Müdürlüğü). Vormen van Verzuim Er is sprake van verzuim van de aannemer wanneer hij zijn contractuele verplichtingen niet nakomt binnen de overeengekomen termijn en voorwaarden. De meest voorkomende vormen zijn: Het niet tijdig voltooien van de bouw (Termijnverzuim). Het opleveren van appartementen die niet voldoen aan de technische specificaties of het contract (Gebrekkige Nakoming). Het in het geheel niet starten of halverwege staken van de bouw. Het niet verkrijgen van de gebruiksvergunning (iskan). Het bouwen in strijd met de geldende bouwregelgeving.

In het kader van het 12e Justitiepakket (12. Yargı Paketi) werkt Turkije aan een advocaatplicht bij eigendomsoverdrachten (TAPU) boven een bepaalde waarde. Lees wat dit betekent voor kopers in Alanya en waarom preventief juridisch advies nu al onmisbaar is.

Met ingang van 2026 zijn de bedragen en praktische details binnen het Turkse erfrecht opnieuw bijgewerkt. Voor iedereen die via een nalatenschap een woning, bouwgrond of landbouwperceel in Alanya erft, zijn de relevante cijfers veranderd. Dit is wat u in 2026 moet weten: 1. Vrijstelling Erfbelasting in 2026 Opnieuw Verhoogd Elk jaar past de Turkse belastingdienst de vrijstellingsbedragen voor de erfbelasting aan op basis van de herwaarderingscoëfficiënt […]

Als uw verhuurder in Alanya de woning verkoopt, eindigt uw huurcontract niet automatisch. De nieuwe eigenaar treedt van rechtswege in het bestaande huurcontract; hij kan u niet onmiddellijk uitzetten en de huur niet naar eigen goeddunken verhogen. Voor buitenlandse huurders zijn ook de verblijfsvergunning, vertalingen en kennisgevingsprocedures van belang.